売地 亀田郡七飯町 字上藤城 住宅用地
| 価格 | 1,210万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 七飯駅 【バス】12分 南藤城 停歩10分 |
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| 所在地 | 北海道亀田郡七飯町字上藤城 | ||||
| 土地面積 | 公簿 2,153.48㎡ | 坪数 | 651.42坪 | 坪単価 | 1.86万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 約６５１．４２坪（２，１５３．４８㎡）の広大な敷地。分筆販売もご相談可能です。建築条件はなく、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現できます。
アピールポイント
◆住宅用地・別荘用地・事業用地・資材置場など幅広い用途に対応可能（法令等による制限あり）
◆豊かな自然に囲まれた静かな住環境
◆家庭菜園・ドッグラン・アウトドアなど広い敷地を活かした暮らしを実現
◆函館市街地や大沼方面へのアクセスも良好
◆週末をゆったり過ごすセカンドハウス・別荘用地としてもおすすめ
◆現況有姿でのお引渡し
◆現況樹木あり。樹木の伐採・伐根・処分費用は買主様負担となります。
◆公共下水道未整備のため、建物建築時には合併処理浄化槽の設置が必要です（買主様負担・補助制度あり）
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 七飯駅 【バス】12分 南藤城 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 新函館北斗駅 【バス】12分 南藤城 停歩10分 ＪＲ函館本線 / 大中山駅 【バス】12分 南藤城 停歩10分 |
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| 所在地 | 北海道亀田郡七飯町字上藤城 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,210万円 | 坪単価 | 1.86万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 2,153.48㎡ | 坪数 | 651.42坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 準都市区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南東4.5m 公道 接面87.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6991722821 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/03 | 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)不動産のエース
- 交通：
- ＪＲ函館本線／星置 徒歩6分
- 住所：
- 北海道札幌市手稲区稲穂二条７丁目６－７ 洋景台ビル２階
- TEL：
- 011-213-8137
- FAX：
- 011-213-7580
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９３２３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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